通知公告

大田县公租房租后管理“点题整治” 1-2月份工作开展情况

2022年03月17日 09:10  来源:

大田县公租房租后管理“点题整治”

1-2月份工作开展情况

 

为切实整治公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等突出问题,我县住建局会同县自然资源局、公安局、发改局、民政局联合制定《大田县公租房租后管理点题整治工作方案》,通过开展公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等问题点题整治,及时清退不符合条件的保障对象,及时查处承租人违法违规行为。

2022年以来,查处并清退2户不符合公租房承租资格的承租对象,通过整治,有效解决一些住房租赁领域群众反映强烈、侵害群众利益的问题。近期工作开展情况如下:

1、继续开展公租房对象资格复核审查工作,建立定期检查制度。近期主要对租赁期届满申请续租的承租对象,对承租家庭进行资格复审,实施滚动适时管理,对不再符合保障条件的及时查处并及时腾退公共租赁住房,通过资格复审,发现2户不符合公租房承租资格的承租对象(购车),已及时查处并清退。

2、启动房产核查联动机制,切实遏制违规购房行为。我局建立房产信息共享和联动核查工作机制,动态掌握承租人住房的变化,通过暂缓办理网签备案或产权登记方式,督促已享受住房保障家庭在因房产情况变化不再符合保障条件是主动腾退,该联动机制启动以来已有4户购房的公租房承租对象主动来办理退房。

3、加强公租房日常检查管理工作,继续开展入户排查走访工作。根据大田县政府专题会议纪要[2011]77号文件和《三明市住房和城乡建设局办公室关于贯彻落实<关于进一步加强保障性安居工程建设与管理工作的七条措施>的通知》(明建办[2021]40号)文件规定,向公租房运营管理部门县城投公司发出《关于要求对公共租赁住房加强日常检查管理的通知》(田建综【2022】4号),要求公租房运营管理部门县城投公司认真履职,通过定期走访、入户巡查等方式,检查公租房使用和承租人居住情况,一年内至少开展二次全覆盖入户巡查,发现闲置、改变用途、转租、转借等各类违规行为的,按照合同约定及有关规定及时查处。自2022年来,我局住房保障服务中心工作人员也会同县城投公司、城关派出所对聚龙华庭、乌町洋、秋桐小区公租房进行入户排查,共排查51户承租家庭,经排查暂未发现转租转借行为,我局要求公租房运营管理部门县城投公司认真履职,按通知要求继续对公租房居住情况进行摸底调查。

4、加快推进公租房小区智能化管理改造,使用“人脸识别”等智能化管理服务措施,切实提升公租房运营管理专业化、规范化水平。同意县城投公司在龙宝新村等处公租房安装人脸识别系统、监控系统的请示,要求其积极和县财政对接,加快并统筹推进公租房“智慧安防小区”建设。

5、积极推进全省公租房贯标系统装数工作,目前已完成城区600套公租房数据整理工作,并已装数成功,乡镇1699套公租房已完成房源数据整理和录入工作,并已建立各乡镇联络员制度,积极和县建行进行数据装数对接工作。

 

 

 

 

                            大田县住房和城乡建设局

                               2022年2月22日

 

 

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